Détecter le plomb dans les biens immobiliers : une nécessité pour protéger les occupants

L’exposition au plomb peut provoquer une intoxication grave connue sous le nom de saturnisme, qui touche particulièrement les enfants en causant des dommages à la moelle osseuse, aux reins, ainsi que de graves troubles neurologiques. Ce métal, autrefois couramment utilisé dans la construction, reste présent dans de nombreux bâtiments anciens, notamment dans les peintures, vernis, céramiques, tuyaux, et éléments de toiture. L’usage du plomb a été interdit à partir du 1er janvier 1949.

Les biens dont la construction est antérieure à cette date doivent être soumis à une détection de plomb avant toute vente ou location, afin de mesurer la concentration de ce métal. Grâce à l’utilisation de la fluorescence X, le plomb peut être détecté même sous plusieurs couches de matériaux. Si la concentration dépasse 1 milligramme par centimètre carré, les matériaux contaminés doivent être éliminés de manière sécurisée. Le repérage du plomb, qui doit être réalisé par un professionnel certifié, vise à déterminer la présence et la concentration de plomb dans le bien. Bati Diag Audit est équipé des outils nécessaires et possède les certifications requises pour effectuer ce diagnostic.